相場感で、「両手」物件押し売りの”悪徳”不動産業者を見抜け！

　最後に、前回にも登場した、不動産業務に詳しいFP・通称きゃさりんさんによる仲介業者選びのポイントを紹介しよう。

「2つあります。まず、現在の不動産の相場を調べておき、仲介業者から紹介される物件価格が相場よりも安いかどうか。相場と同じくらいであれば、特にその仲介業者で買うメリットはあまりないといえます。もうひとつは、自分自身が持っている物件情報よりも多く紹介してくれるかどうか。現在は、インターネットなどで簡単に物件情報を調べることができますが、それでも仲介業者のほうが情報を多く持っていることは当たり前です。にもかかわらず、仲介業者の紹介する情報が自分の持っている情報よりも少ないようであれば、いわゆる『両手』物件など仲介業者に有利な物件だけを提供して、情報を隠している可能性があります。そういった不誠実・閉鎖的な仲介業者は避けたほうが賢明でしょう。相場観を養う、情報収集を行うなど、消費者も勉強しておくことが何より重要です」
（文＝編集部）