ビジネスジャーナル > 経済ニュース > 超高級マンション、即日完売続出?  > 2ページ目
NEW

超高級マンションに異変?なぜ即日完売続出?1億で購入物件の評価額が2000万に下落も

文=松井克明/CFP

「週刊朝日」(朝日新聞出版/9月5日号)の記事『「資産運用節税」狙い目のタワーマンション』によれば、購入したマンションを人に貸せば、さらに2~3割評価額を下げることができ、タワーマンションは「評価額を購入金額の2割程度まで小さくすることができるという。1億円で買ったマンションの評価額が2000万円になってしまうのだ」(同記事より)。

 エリア選びは駅近、周辺環境など総合的に物件を判断する必要があるが、「竣工から10年以上たった物件にもかかわらず発売当時より2~3割価格が上がっている」物件もある。再開発が予定されているエリア(東京・汐留、品川、飯田橋など)では、人気が高まっていくという傾向にあるようだ。

 おすすめは「将来、住居用として売却しやすい3LDKなどファミリー層向けの部屋の方が値下がりしにくい」(同記事より)という。来年に向けて都心のタワーマンション業界は活況を呈し、経済誌にも記事が躍りそうだ。
(文=松井克明/CFP)

松井克明/CFP

松井克明/CFP

青森明の星短期大学 子ども福祉未来学科コミュニティ福祉専攻 准教授、行政書士・1級FP技能士/CFP

超高級マンションに異変?なぜ即日完売続出?1億で購入物件の評価額が2000万に下落ものページです。ビジネスジャーナルは、経済、, , , , の最新ニュースをビジネスパーソン向けにいち早くお届けします。ビジネスの本音に迫るならビジネスジャーナルへ!