新築マンション、６０８２万円＝全国平均、８年連続最高値―２４年

　不動産経済研究所が２６日発表した２０２４年の新築マンション発売価格は、全国平均で１戸当たり６０８２万円だった。前年比２．９％上昇し、８年連続で最高値を更新。建築資材や人件費の高騰で価格が上昇した。

　首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）は、前年に高額物件が相次いだ反動から３．５％下落の７８２０万円。近畿圏は１４．８％上昇の５３５７万円だった。地方主要都市では、福岡市が４０．１％上昇の５５９８万円、広島市が３１．８％上昇の５３７２万円、仙台市が２７．２％上昇の５８９０万円、名古屋市が８．３％上昇の４４４８万円、札幌市が３．３％上昇の５１４５万円だった。

　全国の発売戸数は８．６％減の５万９４６７戸で４年ぶりに６万戸を下回った。同研究所の担当者は、昨年４月の建設現場の残業規制強化を念頭に「地方都市では特に人手不足感が強かった」と指摘した。　

　２５年の見通しについては「（中心部などの）高額物件が全体の平均価格を押し上げる」と予想。発売戸数は全体で増加に転じるが、地方によってはさらに減る可能性があると見込んだ。（了）
（記事提供元＝時事通信社）
（2025/02/26-16:43）