フラット35上限1.2億円は「善意」か「劇薬」か…利上げ局面で膨らむ無理な住宅ローン

●この記事のポイント ・東京23区の新築マンション平均価格が1億円を超えるなか、フラット35の融資上限が1.2億円へ拡大。背景には、中流層でも住宅取得が困難になる市場の構造変化がある。 ・日銀の利上げで変動金利の不安が高まる中、全期間固定のフラット35が再評価されている。一方で、融資枠拡大は「買...