住宅ローンの最新ニュース記事 まとめ (29件)

1896年、安田財閥の創設者・安田善次郎が東京建物を設立して始めた不動産金融が住宅ローンの原型と言われるが、本格的に普及したのは戦後に入ってから。持家取得推進策として1950年、住宅金融公庫が設立され（2007年に独立行政法人住宅金融支援機構に移行）、普及が始まる。金融市場で調達した長期資金を民間金融機関に供給し、住宅購入者へ長期固定金利で融資を行う住宅ローン商品「フラット35」が、変動金利のリスク回避として利用者が拡大。25年1月、日銀が政策金利を0.5％程度に引き上げたことを受けて、3月31日、主要な銀行は、住宅ローン金利見直しを発表し、店頭金利（基準金利）を約0.25％程度引き上げる。

フラット35上限1.2億円は「善意」か「劇薬」か…利上げ局面で膨らむ無理な住宅ローン

フラット35上限1.2億円は「善意」か「劇薬」か…利上げ局面で膨らむ無理な住宅ローン

●この記事のポイント ・東京23区の新築マンション平均価格が1億円を超えるなか、フラット35の融資上限が1.2億円へ拡大。背景には、中流層でも住宅取...
2025.12.29 05:55 経済
なぜ「賃貸併用住宅」を選び続けるのか…「買える家」より「持ち続けられる家」

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●この記事のポイント ・賃貸併用住宅は主流ではないが、SHiTENは「はたらくおうち」...
2025.12.25 05:55 企業
「ペア団信（がん保障付）」は”借金ゼロ化マシン”？最強の安心の裏に落とし穴も

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●この記事のポイント ・ペア団信（連生団信）は、夫婦どちらかが死亡・がんになると両方の...
2025.12.12 05:55 経済
23時間で住宅一棟を完成…3Dプリンターが変える「家」、住宅ローンもなくなる？

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●この記事のポイント ・セレンディクスが開発した3Dプリンター住宅は、24時間で施工...
2025.09.29 18:00 企業
住宅ローン金利が逆転、ネット銀行よりメガバンクのほうが低いケースも…今「一番お得な」ローンを選ぶべき？

住宅ローン金利が逆転、ネット銀行よりメガバンクのほうが低いケースも…今「一番お得な」ローンを選ぶべき？

●この記事のポイント ・低い金利を設定して住宅ローン残高を積み上げてきたインターネッ...
2025.07.30 05:55 企業
「タワマン破産」急増？有利な条件で売却する人も…慌てて繰り上げ返済は不要

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「タワマン破産」というパワーワードがここ数カ月、ネット上をにぎわしている。きっかけは...
2024.09.18 06:00 マネー
住宅ローン全額返済→銀行から指定の司法書士への抵当権抹消依頼を強要…なぜ？

住宅ローン全額返済→銀行から指定の司法書士への抵当権抹消依頼を強要…なぜ？

　住宅ローンを全額返済した際に、銀行に対して抵当権の抹消登記をするための必要書類を求...
2024.05.14 18:00 企業
「ペアローン地獄」は本当？夫が死去→妻に住宅ローン返済が残り、姑と同居継続

「ペアローン地獄」は本当？夫が死去→妻に住宅ローン返済が残り、姑と同居継続

夫婦で住宅ローンのペアローンを組んで夫の実家を建て替え、そこで妻は夫、義父母と同居してい...
2024.04.30 18:00 マネー
住宅ローン、今買わないと年30万円近く負担増も…「固定金利」志向強まる

住宅ローン、今買わないと年30万円近く負担増も…「固定金利」志向強まる

長く超低金利が続いている変動金利型の住宅ローン金利。実際に上昇すれば、これまでのように変...
2024.01.22 18:30 マネー
「7千万円の戸建住宅の住宅ローン審査に落ちた→すでに着工済」はあり得るのか

「7千万円の戸建住宅の住宅ローン審査に落ちた→すでに着工済」はあり得るのか

7000万円の戸建住宅を建てようと住宅ローンを申し込み、仮審査までは通ったものの本審査で...
2024.01.21 17:10 マネー
フラット35、子どもあり世帯なら総額500万円もローン返済額が下がる？

フラット35、子どもあり世帯なら総額500万円もローン返済額が下がる？

フラット35の金利、引下げ幅が従来の最大0.50％が1.00％に拡充。少子化対策もあって、子どもの数に応じて金利引下げ幅が大きくなるという、子育て世帯、...
2023.11.30 18:20 マネー
年収の2割を貯金すれば自然と老後用＆住宅など大きな買い物用の資金が貯まる

年収の2割を貯金すれば自然と老後用＆住宅など大きな買い物用の資金が貯まる

物価は上がる一方なのに、給料は上がらない。お金についての悩みや不安を抱えているときこそ、...
2023.10.31 19:28 マネー
住宅ローン、年収600万円でも変動金利型を選んだ人が知らない恐ろしい事態

住宅ローン、年収600万円でも変動金利型を選んだ人が知らない恐ろしい事態

固定金利型の金利が上昇する一方、変動金利型は超低金利で変化がないため、金利差が拡大、金利...
2023.10.15 17:20 マネー
金利0.1％台も…住宅ローンは「ネット銀行」が主流に　メガバンクより低い金利

金利0.1％台も…住宅ローンは「ネット銀行」が主流に　メガバンクより低い金利

住宅ローンでネット銀行の金利の低さが際立っている。メガバンクの変動型の新規貸出金利が0....
2023.08.20 18:30 マネー
相場より3割安く買える定期借地権分譲マンションの利点と難点…住宅ローン負担軽減

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分譲マンションには、土地・建物ともに所有権で分譲する所有権マンションと、建物は所有権だが...
2023.08.14 18:20 マネー
平均年収657万円、中古マンションなら2千万円台で買えるが住宅ローンが障害に

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マンションにしろ、戸建住宅にしろ、中古住宅は新築に比べて価格が安いのが最大のメリットで、...
2023.08.06 17:20 マネー
床が傾斜…オープンハウス、住宅購入者の被害相次ぐ：営業で住宅ローン不正を提案

床が傾斜…オープンハウス、住宅購入者の被害相次ぐ：営業で住宅ローン不正を提案

ユニークなCMで話題の大手格安住宅メーカー、オープンハウス。同社の新築戸建てに対し、施工...
2023.07.21 18:30 企業
今、実はマンション・戸建を売却→新築購入の最大チャンスか…ローンなし・低減も

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リクルートのSUUMOリサーチセンターが､2023年6月28日、「2022年『住まいの売...
2023.07.13 18:20 マネー
過去最低0.1％台の住宅ローン登場、年35万円も返済額が低く…重大リスクも

過去最低0.1％台の住宅ローン登場、年35万円も返済額が低く…重大リスクも

変動金利型の住宅ローンは多くの銀行で0.3％台、0.4％台で利用できますが、2023年4...
2023.04.24 18:07 マネー
住宅ローン固定金利型、返済額が変動金利型より年間30万円増も…リスク理解が不十分

住宅ローン固定金利型、返済額が変動金利型より年間30万円増も…リスク理解が不十分

住宅ローンのうち、固定金利型の金利が上昇し、変動金利型との格差が拡大しているため、変動金...
2023.01.12 05:50 マネー