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住宅ジャーナリスト・山下和之の目の最新ニュース記事 まとめ (140件)
坪単価100万円超…スウェーデンハウス、10年連続顧客満足度1位の秘密
各種調査のオリコンでは、各分野の「顧客満足度調査」を実施しており、住宅関連でも分譲マンション、建売住宅、注文住宅などが対象となっています。
マンション化率が最も低い県＆意外に低い大都市圏は？80％超えは2区のみ
分譲マンションストックは約761万戸で、都道府県別では東京都が約201万戸と最も多く、次...
住宅ローン、今買わないと年30万円近く負担増も…「固定金利」志向強まる
長く超低金利が続いている変動金利型の住宅ローン金利。実際に上昇すれば、これまでのように変...
能登地震：地震保険、被害額100％補償ではない…ソニー損保は全額補償
石川県の地震保険世帯加入率は2022年現在で30.2％と3割程度にとどまり、全国平均の3...
中古マンション購入では駐車場・駐輪場をチェックすべきとプロが指南する理由
中古マンションは実際に建物の外観から共用施設、そして居住部分の室内まで自分の目で確かめる...
平屋住宅、なぜブーム…地方では新築戸建の半数、建築費1千万円で利点多数
戸建住宅における1階建ての平屋住宅が増えています。注文住宅では、2階建て、3階建てではな...
フラット35、子どもあり世帯なら総額500万円もローン返済額が下がる？
フラット35の金利、引下げ幅が従来の最大0.50％が1.00％に拡充。少子化対策もあって...
山梨県なら東京の7分の1の価格でマンションが買える…東京の通勤圏内
リーズナブルな価格でマンションを購入できる東京圏の郊外や地方にマンションを求める人が増え...
世田谷区・経堂、住宅地価上昇1位の人気の理由…足立区・葛飾区の一部は下降
地価の上昇が続き、マンションなどの不動産価格も上がり続けているものの、エリア別には違いが...
住宅ローン、年収600万円でも変動金利型を選んだ人が知らない恐ろしい事態
固定金利型の金利が上昇する一方、変動金利型は超低金利で変化がないため、金利差が拡大、金利...
首都圏マンション価格、1年後に1割上昇か…郊外の戸建て、4千万円台で購入可
三菱UFJ信託銀行コンサルティング部が2023年9月12日、「2023年度上期デベロッパー調査（首都圏マンション・戸建）」をリリースしました。それによる...
注文住宅、5千万円超え（土地代除く）が常識に…高性能化と省エネ義務化で価格上昇
首都圏を中心にマンション価格の上昇が話題になることが多いのですが、実は、注文住宅もマンシ...
「今、中古マンション高く売れる」の罠…売出価格・時期を誤ると100万円単位で損
中古マンション価格が上がり続けており、売却にはこれ以上ない環境のように見えますが、いくら...
相場より3割安く買える定期借地権分譲マンションの利点と難点…住宅ローン負担軽減
分譲マンションには、土地・建物ともに所有権で分譲する所有権マンションと、建物は所有権だが...
平均年収657万円、中古マンションなら2千万円台で買えるが住宅ローンが障害に
マンションにしろ、戸建住宅にしろ、中古住宅は新築に比べて価格が安いのが最大のメリットで、...
東京圏、通勤時の混雑率が高い鉄道路線・区間…1位は京浜東北線、2位は中央線
国土交通省では、毎年三大都市圏の都市交通の混雑率の調査を行っています。これから住まいの場...
今こそ築古マンションが売り時、値引きゼロで売却も…成約価格が売出し価格を上回る
通常、中古マンション住宅市場では、仲介会社を通して売主と買主が交渉、新規登録価格（売出し...
今、実はマンション・戸建を売却→新築購入の最大チャンスか…ローンなし・低減も
リクルートのSUUMOリサーチセンターが､2023年6月28日、「2022年『住まいの売...
マンション購入者、新築は中古より年収300万円高い＆若い…返済負担率の意外な差
マンション価格が新築、中古ともに大幅に上昇するなか、年収などによっては簡単には手が届かな...
1万円以上も差…首都圏、マンション管理費・修繕積立金の高い／低いエリアが鮮明
マンションを購入すれば、住宅ローンの負担のほかに毎月管理費・修繕積立金の負担が出てくるの...
