住宅ジャーナリスト・山下和之の目の最新ニュース記事 まとめ (61件)

マンション、意外にリセールバリューが高い駅を検証…大宮・立川・片瀬江ノ島など

マンション、意外にリセールバリューが高い駅を検証…大宮・立川・片瀬江ノ島など

不動産データバンクの東京カンテイが、マンションの資産価値に関する興味深いデータをふたつ公表しました。マンションの場所選びから始めようと考えている人にとっ...
2023.05.29 16:03 マネー
資産価値トップ「パークタワー」…マンション、リセールバリューが上昇／下落する物件

資産価値トップ「パークタワー」…マンション、リセールバリューが上昇／下落する物件

どうせマンションを買うのであれば、居住性もさることながら、将来にわたって資産価値の高いマ...
2023.05.13 15:59 マネー
過去最低0.1％台の住宅ローン登場、年35万円も返済額が低く…重大リスクも

過去最低0.1％台の住宅ローン登場、年35万円も返済額が低く…重大リスクも

変動金利型の住宅ローンは多くの銀行で0.3％台、0.4％台で利用できますが、2023年4...
2023.04.24 18:07 マネー
住宅購入に必要な年収、マンションが一戸建てより200万円も高く…年収1千万が必要

住宅購入に必要な年収、マンションが一戸建てより200万円も高く…年収1千万が必要

一戸建てかマンションか――マイホームの取得を考える上では永遠のテーマですが、実際、購入す...
2023.04.09 19:00 マネー
東京・新築マンション平均8千万円、購入者の意外な実像…頭金「1割未満」は危険

東京・新築マンション平均8千万円、購入者の意外な実像…頭金「1割未満」は危険

新築マンション価格が上がり続け、平均的な会社員ではなかなか買えなくなっていますが、実際に...
2023.03.31 05:40 マネー
一カ所に多数の物件情報＆モデルルーム！集合型マンションギャラリー、賢い活用術

一カ所に多数の物件情報＆モデルルーム！集合型マンションギャラリー、賢い活用術

1カ所でその会社の何物件もの分譲マンション情報を取得できる集合型のマンションギャラリーが...
2023.03.15 05:50 マネー
中古住宅に数カ月後から価格下落の気配、今は様子見が重要？新築住宅は今後も価格上昇

中古住宅に数カ月後から価格下落の気配、今は様子見が重要？新築住宅は今後も価格上昇

首都圏を中心に住宅価格が上がり続けており、どこまで上がるのか疑心暗鬼が強まっている。業界...
2023.03.06 06:00 マネー
フラット35、4月から金利の大幅引き下げ可能？変動金利型との負担差を半分に縮小

フラット35、4月から金利の大幅引き下げ可能？変動金利型との負担差を半分に縮小

住宅金融支援機構と民間機関提携の住宅ローン、フラット35。完済まで金利が確定している全期...
2023.02.07 06:00 マネー
3千万円で建てた新築住宅がカビだらけ→メーカー側は不可抗力を主張…どう防ぐ？

3千万円で建てた新築住宅がカビだらけ→メーカー側は不可抗力を主張…どう防ぐ？

戸建て住宅を建てた後に注文住宅メーカーとトラブルに発展するケースは少なくない。依頼主側と...
2023.02.04 06:00 マネー
「法律改正で義務化。補助金使える」悪質リフォームの訪問営業増加、6つの手口

「法律改正で義務化。補助金使える」悪質リフォームの訪問営業増加、6つの手口

ひところ急増した訪問営業による悪質リフォーム。高齢者世帯を狙い撃ちにして、何回も被害に遇...
2023.01.26 06:00 マネー
住宅ローン固定金利型、返済額が変動金利型より年間30万円増も…リスク理解が不十分

住宅ローン固定金利型、返済額が変動金利型より年間30万円増も…リスク理解が不十分

住宅ローンのうち、固定金利型の金利が上昇し、変動金利型との格差が拡大しているため、変動金利型を利用する人が増えています。返済負担の差をみれば、それも当然...
2023.01.12 05:50 マネー
まだ買える！破格の安さのHARUMI FLAG、都心近くで買える最後のタワマン？

まだ買える！破格の安さのHARUMI FLAG、都心近くで買える最後のタワマン？

首都圏最大・最後の大規模開発として注目され続けてきた『HARUMI FLAG（晴海フラッ...
2023.01.06 06:00 マネー
マンションが2千万円台で買える…今、相模原市が狙い目な理由　品川駅まで10分に

マンションが2千万円台で買える…今、相模原市が狙い目な理由　品川駅まで10分に

首都圏には5つの政令指定都市がありますが、なかで一番新しいのが神奈川県の相模原市です。新...
2022.12.25 18:00 マネー
ひたすら上昇続けたマンション価格、ついに下落開始…住宅購入・買い換えなら今か

ひたすら上昇続けたマンション価格、ついに下落開始…住宅購入・買い換えなら今か

住宅価格の上昇が続いているいまは、マイホームを売却して買い換えするには大きなチャンスのと...
2022.12.06 05:50 マネー
分譲マンション過去最高額？三田ガーデンヒルズの全貌…坪1300万円でも納得？

分譲マンション過去最高額？三田ガーデンヒルズの全貌…坪1300万円でも納得？

三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが共同で開発を進めている「三田ガーデンヒルズ...
2022.11.13 06:00 マネー
同じ高齢者を何度も食い物に…リフォームの訪問販売被害、なぜ再び急増？点検商法も

同じ高齢者を何度も食い物に…リフォームの訪問販売被害、なぜ再び急増？点検商法も

新型コロナウイルス感染症拡大の影響もあって、2020年度には新築住宅やリフォームに関する...
2022.10.21 06:00 マネー
池袋まで40分、中古マンションが1千万円台で買える…首都圏、狙い目エリアは？

池袋まで40分、中古マンションが1千万円台で買える…首都圏、狙い目エリアは？

新築・中古にかかわらず、マンション価格の高騰が続いています。ことに新築に比べて割安感のあ...
2022.09.10 05:50 マネー
中古マンション価格が5割増の高騰→買い手市場に転換の兆し？購入検討者は要注視

中古マンション価格が5割増の高騰→買い手市場に転換の兆し？購入検討者は要注視

首都圏の中古マンション市場は、完全な“売り手市場”になっています。まだまだ上がるとすれば...
2022.08.22 06:00 マネー
埼玉県、マンション価格高騰の理由…東京都下を上回る月も、大宮・浦和の人気上昇

埼玉県、マンション価格高騰の理由…東京都下を上回る月も、大宮・浦和の人気上昇

埼玉県のマンション価格が上がっています。東京23区は別格としても、東京都下や神奈川県の価...
2022.08.08 06:00 マネー
マンション管理費・修繕積立金、エリアや戸数で大きな差…月5万円は普通

マンション管理費・修繕積立金、エリアや戸数で大きな差…月5万円は普通

マンションを購入すると、住宅ローンの返済額以外に管理費、修繕積立金が毎月かかってきます。...
2022.07.25 06:00 マネー