恵比寿の「顔」が外資の手に…サッポロ不動産売却で露呈した、国内デベロッパー「完敗」の構造的欠陥

●この記事のポイント ・サッポロHDが恵比寿ガーデンプレイスを含む不動産事業を外資ファンドへ売却。国内大手も入札に参加したが、価格面で完敗した。背景には建設費高騰と、外資との投資手法・資金調達力の差という構造問題がある。 ・日本の一等地が外資に渡る理由は「円安」だけではない。低金利を生かした高レバ...