牧野知弘／オラガ総研代表取締役の記事一覧 (70件)

牧野知弘／オラガ総研代表取締役

オラガ総研代表取締役。金融・経営コンサルティング、不動産運用から証券化まで、幅広いキャリアを持つ。 また、三井ガーデンホテルにおいてホテルの企画・運営にも関わり、経営改善、リノベーション事業、コスト削減等を実践。ホテル事業を不動産運用の一環と位置付け、「不動産の中で最も運用の難しい事業のひとつ」であるホテル事業を、その根本から見直し、複眼的視点でクライアントの悩みに応える。
オラガ総研株式会社

実家、親が一生ローン払い無価値化…やっかいな実家処分問題が深刻化、不法滞在外国人の温床

実家、親が一生ローン払い無価値化…やっかいな実家処分問題が深刻化、不法滞在外国人の温床

訪日外国人数（インバウンド）の伸びが止まらない。日本政府観光局の発表によれば、2016年4月の訪日外国人数は208万人と、単月としては前月の201万人を...
2016.06.11 00:13 マネー
平成バブル超え、マンション高騰…実需なき不動産投資、膨張の末の激烈な副作用

平成バブル超え、マンション高騰…実需なき不動産投資、膨張の末の激烈な副作用

金融機関による不動産業向け新規貸出額が急増している。日本銀行のデータによれば、2015年...
2016.04.17 00:12 マネー
安易なアパート建設・経営、人生を不幸にする危険…安定した賃貸困難、多額借金抱える

安易なアパート建設・経営、人生を不幸にする危険…安定した賃貸困難、多額借金抱える

2015年10月実施の国勢調査によれば、日本の人口は1億2711万人。この数は5年前の1...
2016.03.16 00:10 マネー
住宅購入、35年間ローン払い続け老朽化住宅を手にする悲劇…低金利＝今買うべきの盲点

住宅購入、35年間ローン払い続け老朽化住宅を手にする悲劇…低金利＝今買うべきの盲点

1月29日、日本銀行はマイナス金利政策導入を発表し、世界の金融市場を驚かせた。中国経済の...
2016.02.19 00:12 マネー
民泊、マンションでごみ放置や大騒ぎ問題が深刻化…国は民泊推進、その課題と論点とは

民泊、マンションでごみ放置や大騒ぎ問題が深刻化…国は民泊推進、その課題と論点とは

昨年後半くらいからメディアで盛んに取り上げられ始めた言葉がある。「民泊」だ。この言葉は、...
2016.01.26 00:11 マネー
巨大ビルが危ない！賃貸市場活況の「真実」…壮絶なテナント奪い合い、中小ビルのスラム化も

巨大ビルが危ない！賃貸市場活況の「真実」…壮絶なテナント奪い合い、中小ビルのスラム化も

賃貸オフィスマーケットが好調です。三鬼商事の発表によれば、10月の東京都心5区（千代田、...
2015.12.17 00:11 マネー
完成前の新築マンションを買うなど愚の骨頂である　欠陥物件が蔓延する本質的元凶

完成前の新築マンションを買うなど愚の骨頂である　欠陥物件が蔓延する本質的元凶

横浜市都筑区で三井不動産レジデンシャルが分譲したマンションが傾いていることが公けになって...
2015.11.19 00:12 マネー
タワーマンション購入の恐ろしい話　高額な管理費や修繕費負担、中国人住人との対立

タワーマンション購入の恐ろしい話　高額な管理費や修繕費負担、中国人住人との対立

タワーマンションが人気です。2011年に東日本大震災が発生した直後には一時的に売れ行きが...
2015.09.12 00:13 マネー
訪日外国人の「驚異的な伸び」は、東京五輪後も加速する　アジアで激増の「豊かな人々」

訪日外国人の「驚異的な伸び」は、東京五輪後も加速する　アジアで激増の「豊かな人々」

日本を訪れる外国人の増加が止まりません。2011年に日本を襲った東日本大震災の影響で一時...
2015.08.13 00:10 マネー
歪んだ「新築住宅信仰」　なぜ良質かつ安価な中古住宅は普及しない？悪しき慣習と制度

歪んだ「新築住宅信仰」　なぜ良質かつ安価な中古住宅は普及しない？悪しき慣習と制度

日本は「新築住宅信仰」が強いとされます。実際に住宅流通データを見ると、住宅流通総量に占め...
2015.07.09 00:10 マネー