破綻リゾートを次々と奇跡の再建…異端児・星野リゾートの豹変　「都市」へ殴り込み

　投資家の反応は芳しいものではない。破綻した旅館やリゾートホテルを競争力のある施設に再生させた手腕は高く評価されているが、ビジネスホテル、シティホテルに軸足を移したら、ほかのホテル・リートと変わらなくなるとの失望の声が聞かれる。ほかのホテル・リートには「ヒルトン東京ベイ」（千葉県浦安市舞浜）などをメインに運営しているジャパン・ホテル・リート投資法人があり、ホテルを投資対象とするREITも増えている。

　これまでは破綻した旅館やリゾートホテルを安値で買い上げて成功してきたが、買収した4つのシティホテルは経営が行き詰まっているわけではない。高値での買い取りは初めてのケースだろう。いかにして収益を上げるのか。旅館・リゾートホテルを活性化させた風雲児、星野社長の腕の見せどころである。
（文＝編集部）