フラット35、金利2.49％へ過去最大上昇…住宅市場で進む2極化と家計リスク

●この記事のポイント フラット35の金利が2.49%へ上昇し、住宅ローン環境が大きく変化している。融資上限1.2億円への拡大や優遇制度の裏で、住宅市場は富裕層と一般層の分断が進行。変動金利依存の高まりや金利上昇リスクを背景に、今後は物件ごとの価格選別と家計負担の格差拡大が重要な論点となる。 　2...