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不動産の“常識”を疑えの最新ニュース記事 まとめ (14件)
持ち家を買う人が気にする“3大ニーズ”をクリアする物件を見つける簡単な方法
マイホームに求めるものは人それぞれ違う。しかし、戸建を購入する人のニーズはかなり明確に決まっている。子ども部屋が欲しくて、4LDK・100平米の戸建は希...
新築分譲戸建で欠陥住宅を回避するために本当に必要な事とは？売主＝不動産会社の見極め方
分譲マンションには売主ごとにブランド名がつく。しかし、分譲戸建の売主はブランド名がない分...
賃貸の家賃は最大の無駄…年収400万円を超えたら家を買うべき！住宅ローン返済の方がトク
賃貸物件の場合、入居者の年収と家賃は比例する。おおよそ年収の25％が家賃に消えている。こ...
若いうちに家を買うべき3つの理由…賃貸より生涯で3600万円も得！住宅ローンで逆に儲かる
最近、東京では家賃は上がっている。理由は、空室率が低くてすぐ埋まるからだ。更新の際も、家...
賃貸の家賃はお金をドブに捨てるのと同じ…独身で都心マンションを購入して資産形成に成功
Kさんは都内の会社に勤める会社員の男性だ。最初に家を買ったのは2013年9月、まだ20代...
自宅を次々住み替え数千万円の利益…儲かるマンションの「7つの法則」
私は「自宅投資」で儲けている。確定申告では数千万円の譲渡益を出したが、無税で手元に得るこ...
文京区、国立・私立中学への進学率4割の秘密…公立小選びの新基準「学区年収」とは
私には双子の子どもがいる。子どもが幼稚園児だった頃は、東京都江東区のタワーマンションに住...
マンション、値下がりしにくい「プレミア中古」を買いなさい！新築で良い物件が激減
不動産価格は時とともに変動する。その価格の変動幅がもっとも大きいのが新築マンションだ。ま...
マンション価格、今後20年は下落しない？「人口減少＆空き家増加で持ち家は損」の嘘
「日本の人口はすでに減少している」「2053年には1億人を割り込む」「空き家は800万戸...
社長の家が「田園調布・成城の一戸建て」から「赤坂・西新宿のタワマン」に移った合理的理由
「地（じ）ぐらい」とは、不動産業界の隠語だ。意味は住宅地の高級・低級を表すもので、「地ぐ...
マンションは売れ行きが悪いときほど「買い」の理由…購入1年後に1000万円超の値上がり益も
現在、マンションの売れ行きは悪い。新築マンションの売れ行きを表す初月契約率は27年ぶりに50％を割り込んだ。これは、私が過去に見たことがなかった非常に悪...
東京の新築マンション、高くても買うべき「値上がり確実」なエリア一覧…五輪宿舎跡地はNG？
私の自宅は資産価値が値上がりすることが決まっている。なぜなら、目と鼻の先が大規模再開発さ...
新築ワンルーム投資などやってはいけない？約30年間キャッシュアウトで収支マイナスに
投資用に新築ワンルームを買った人は“ご愁傷様”だ。買った時点で、ほぼ損が確定しているから...
持ち家を10年ごとに住み替えて利益1億円も…「家は一生もの」は幻想
「住宅すごろく」という言葉がある。上京し、四畳半の古いアパートの一人暮らしから、それは始...
