スルガ銀行、5月の“Xデイ”が取り沙汰…単独生き残り困難、有力スポンサー候補に新生銀行

存亡の危機に立つレオパレス21

　スルガ銀行の2018年4～9月中間期の最終損益は985億円の赤字（前年同期は211億円の黒字）と発表したが、1007億円の赤字に訂正した。シェアハウス向けの融資などにからみ、グループ企業の引当金を連結で計算する過程で誤りがあったためとした。公表後の決算の数字を訂正するのは、不適切融資問題の発覚以降で2度目となった。東証一部上場企業としてはあってはならないことで、それだけ行内が混乱している証拠だ。

　19年3月期通期の最終損益については、250億円の黒字予想から一転して、975億円の赤字に転落する見通しとなった。18年4～12月期の最終赤字は961億円だった。

　シェアハウス以外の投資用不動産向け融資（全融資の6割近い1兆6000億円）の引当金の積み増しは、約140億円にとどまっている。万一、投資用不動産融資で新たな不正が出てくれば、文字通り“アウト”である。ここが新しい火種となる。投資用不動産融資で引き当てが増えれば、3月期末の自己資本比率は4％を割り込むことが懸念される。

　18年、スルガ銀行の女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への不正融資が発覚した。シェアハウスを運営するスマートデイズ（旧・スマートライフ、18年5月に破産）の創立者である大地則幸氏は、レオパレス21の出身だ。「サブリース＋家賃保証」というスキームを謳い、オーナーを安心させてシェアハウスを売りまくった。「かぼちゃの馬車」は、さしずめレオパレス21のミニ版といえるだろう。

　サブリース商法の闇が次々とあぶり出されてきた。レオパレス21は、手抜き工事がどのような経緯で行われたのか、会社ぐるみだったのか、といった厳しい追及が続いている。スルガ銀行のスポンサー探しが本格化する一方で、レオパレス21も存亡の危機に立たされている。
（文＝編集部）