日銀利上げで住宅ローンの「元金が減らない」問題…大手5行「10年固定」2.7％超へ

●この記事のポイント ・住宅ローン金利が本格上昇局面へ。10年固定は2.7％超となり、変動金利も日銀利上げで上昇不可避。表面上は安心に見える「5年ルール」に潜む落とし穴とは。 ・変動金利の本当のリスクは、返済額がすぐに増えない点にある。利息が増え、元金が減らない「未払利息」の仕組みが、将来の家計を...