自宅売却で税金が数百万円…かかる税金を安くするための要注意チェックリスト

文＝平林亮子／公認会計士、アールパートナーズ代表、徳光啓子／公認会計士

【この記事のキーワード】不動産, 節税, 取得費, 女性公認会計士コンビが教える、今さら聞けない身近な税金の話

亮子「書類や資料が残っていれば節税になる可能性は高まる、ということね」

啓子「はい。不動産の書類は、たくさんあるし難しいですよね。また、権利証が『登記識別情報』というシートになっていて、権利証という言葉のイメージとかなりかけ離れていたりするなど、どれが大切な書類か判断が大変かもしれません」

亮子「私は、不動産１つにつきファイルを１つつくって、保管しておくべきかどうか迷ったらとりあえず保管する、くらいのつもりで対応しています！」

啓子「購入した日が正確にわかれば、前回の短期譲渡と長期譲渡のどちらになるかの判断も明確になりますし、不動産書類一式ファイルでしっかり管理できるといいですね！」

（文＝平林亮子／公認会計士、アールパートナーズ代表、徳光啓子／公認会計士）

平林亮子／公認会計士、アールパートナーズ代表

1975年千葉県生まれ。お茶の水女子大学文教育学部地理学科出身。
企業やプロジェクトのたち上げから経営全般に至るまで、あらゆる面から経営者をサポートしている。
また、女性プロフェッショナルに関するプロジェクト「SophiaNet」プロデューサーを務めるなど、経営サポートに必要な幅広いネットワークを持つ。
さらに、中央大学商学部客員講師として大学で教壇に立つなど、学校、ビジネススクール、各種セミナーなどで講義、講演も積極的に行っている。
『決算書を楽しもう！』『「1年続ける」勉強法―どんな試験も無理なく合格!』（共にダイヤモンド社）、『相続はおそろしい (幻冬舎新書)』（幻冬舎新書）、『1日15分! 会計最速勉強法』（フォレスト出版）、『競わない生き方』 (ワニブックスPLUS新書)、『5人の女神があなたを救う! ゼロから会社をつくる方法』（税務経理協会）など、著書多数。
合同会社アールパートナーズ

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