新築マンション供給が過去50年で最低水準へ…もはや「中古1億円」は序の口か？

●この記事のポイント ・首都圏の新築マンション供給が2026年に過去50年で最低水準へ。土地枯渇と用地争奪戦が背景にあり、価格下落を期待する声とは裏腹に、市場は新たな局面へ突入している。 ・新築の供給減を受け、資金は中古市場へ流入。すでに中古平均価格は1億円超えが常態化し、「新築＞中古」という序列...