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不動産を疑え！の最新ニュース記事 まとめ (40件)
新型コロナでマンション価格下落が確実に…テレワーク普及でオフィス賃料も下落
3月9日、内閣府は2019年10－12月の国内総生産(GDP)が年率換算でマイナス7.1％になったと発表し、2月に出した速報値(マイナス6.3％)を修正...
武蔵小杉“居住不能事件”以後、世間のタワーマンションへの評価低下が鮮明に
2019年の10月12日、台風19号が関東地方に襲いかかった。その後、関東甲信越、東北地...
“新築より格段に安い”中古マンション購入が主流に…「買うなら新築」の傾向崩れる
新築マンション市場が低迷している。一方、中古マンション市場は徐々にではあるが拡大している...
山手線内のマンション名に「使われない」駅名ワースト10…納得の駅＆意外な駅が混在
マンションデベロッパーというのは、分譲する物件の名称に異常なこだわりを見せる場合が多い。...
あと数年待てば、マンションより低コストなミニ戸建て住宅が増え始める？
ここ数年、不動産業界に大きな影響を与えてきたイベントといえば、東京五輪。しかし、東京五輪...
バブル状態のマンション等、値下がり始める時期の“見極め方”…すでに水面下で値下げ始まる
先日、かなり有名なドキュメンタリー番組の局員ディレクターが取材にやってきた。「マンション...
マンション購入後の管理費＆修繕積立金がぐんぐん高くなっている理由
少し前、経済誌で「管理会社が業務受託契約を突然破棄する」という現象を取り上げて話題になっ...
数年以内の金融緩和終了で起こる、過去最悪の不動産投資“破産”ラッシュ
ここ数年、過去最高かと思えるほど個人の不動産投資ブームであった。特に、普通のサラリーマン...
米中貿易戦争→中国経済バブル崩壊→日本の不動産暴落…最悪シナリオが現実味
今は世界史的に大きな転換点に差し掛かっているのかもしれない。しかし、この大きなうねりを乗...
港区で坪1千万円、マンション市場が狂った状態に…世田谷区や浦安市での購入は「待て」
私は東京23区と川崎市のほとんど、さいたま市浦和区で市場に供給される新築マンションの現場...
スルガ銀行事件、パニックの序章か…日本中で過剰な不動産融資、一斉に不良債権化も
あの平成大バブルの崩壊過程で、最大の問題といってよかったのが住専（住宅金融専門会社）の不良債権だった。低信用のエンドユーザー（一般消費者）が住宅を購入す...
都心の新築マンション、空室多数で完全に供給過剰状態…下落開始はタイミングの問題
ここ5年ほど、都心のマンションは「値上がりする」というコンセンサスのもとに市場価格が形成...
東京都心の新築マンション、高すぎて完成後も売れない物件続出…富裕層のための特殊品化
東京都心で土地の値上がりが止まらない。買っているのはホテル事業者、そしてマンションデベロ...
江東区・有明は、日本の都市計画失敗の象徴的エリアだ…なぜ「げんなり」するのか
私はマンションの資産価値について、あれこれと評価することを職業としている。東京23区と川...
都心タワーマンション、完成半年で成約数わずか9件…マンション市場で実売価格下落
2018年に入ってマンション市場も、一見「適温」状態が続いている。新築マンションの値上が...
東京周辺の新築マンション、極度の販売不振で値引き横行…「中国発」不動産バブル崩壊か
近年、日本の不動産市場は金融化するとともに国際化した。個人、企業、あるいはファンド単位で...
日本の不動産バブル崩壊は、中国からやってくる
不動産の資産価値を評価する鑑定法は、主に3つある。（1）収益還元法（2）取引事例比較法（...
不動産、来月にも大暴落の可能性…中国人が一斉売却の懸念、すでに局地的バブル終了
今年の6月に拙著『2025年東京不動産大暴落』（イースト新書）を上梓したせいで、いろいろ...
タワーマンション、なぜ危険でデメリットだらけでも日本人は住みたがる？膨大な修繕費負担
世の中のタワーマンションブームは、依然として継続中だ。今年6月に、ロンドンのタワーマンシ...
年収1千万でもマンションを買えない時代…もう私たちは異常な高値での購入はやめよう
会社員にとって「年収1000万円」というのは、ひとつの目標だ。年末に渡される源泉徴収票を...
