秋田智樹の記事一覧 (10件)

秋田智樹

1965年生まれ。国内大手ゼネコンを経てマンション、戸建てから大規模施設の企画・立案から関与し、詳細なデータに基づき分析も行う。

都心賃料31年ぶり高水準の裏で…バーチャルオフィスやシェアオフィスの異常な活況

都心賃料31年ぶり高水準の裏で…バーチャルオフィスやシェアオフィスの異常な活況

●この記事のポイント 東京都心5区のオフィス平均賃料は2026年7月に坪2万3287円と30カ月連続で上昇し、31年ぶりの高水準に到達。一方、月額1,...
2026.08.12 05:55 経済
中古マンション価格、都心だけ下落…値下げ物件50%超えが映す市場の転換点

中古マンション価格、都心だけ下落…値下げ物件50%超えが映す市場の転換点

●この記事のポイント 東京カンテイ発表によると、2026年6月の東京23区中古マンショ...
2026.07.28 05:55 経済
東京都心中古マンション高騰にブレーキ…1.8億円で頭打ち、値下げ物件が急増

東京都心中古マンション高騰にブレーキ…1.8億円で頭打ち、値下げ物件が急増

●この記事のポイント 東京・都心6区の中古マンション市場で価格上昇に一服感が見え始めた...
2026.07.01 06:00 経済
大量供給なのに賃料高騰の謎…東京・大阪のオフィスが示す、日本経済の”地殻変動”

大量供給なのに賃料高騰の謎…東京・大阪のオフィスが示す、日本経済の”地殻変動”

●この記事のポイント 大阪のオフィス平均賃料が2026年3月に、調査開始以来最大の上昇...
2026.05.25 05:55 経済
鹿島が建設業初「売上3兆円」、大手4社は最高益…ゼネコンが逆風下で稼げる理由

鹿島が建設業初「売上3兆円」、大手4社は最高益…ゼネコンが逆風下で稼げる理由

●この記事のポイント 大手ゼネコン4社の2026年3月期連結営業利益は合計約7,300...
2026.05.10 05:55 経済
タワマン修繕「三重苦」の現実：コスト高騰・財政逼迫・合意形成不全が突きつける“持続可能性”の壁

タワマン修繕「三重苦」の現実：コスト高騰・財政逼迫・合意形成不全が突きつける“持続可能性”の壁

●この記事のポイント 築20年以上のタワーマンションで修繕費が高騰し、積立金不足（国交...
2026.04.04 05:55 経済
千歳44％・白馬33％も地価がアップの衝撃…半導体と観光が地価を動かす時代へ

千歳44％・白馬33％も地価がアップの衝撃…半導体と観光が地価を動かす時代へ

●この記事のポイント 2026年の公示地価は全国平均＋2.8％と5年連続上昇し、バブル...
2026.03.24 05:55 経済
不動産業界にLCA義務化の激震…CO2排出報告義務化で建設コスト増は不可避か

不動産業界にLCA義務化の激震…CO2排出報告義務化で建設コスト増は不可避か

●この記事のポイント 国交省は2028年度より、延べ床2000㎡以上の建物でCO2排出...
2026.03.15 05:55 企業
東京マンション高騰の正体は「供給枯渇」…着工3年減が示す値下がりしない構造

東京マンション高騰の正体は「供給枯渇」…着工3年減が示す値下がりしない構造

●この記事のポイント 東京都の新設住宅着工戸数は2025年に3年連続減少し、特に分譲マ...
2026.02.27 05:55 経済
不動産業界の”聖域”が崩壊するか…西松建設「脱デベ」開発、建設費高騰の特効薬か

不動産業界の”聖域”が崩壊するか…西松建設「脱デベ」開発、建設費高騰の特効薬か

2026.02.13 06:00 企業