山下和之／住宅ジャーナリストの記事一覧 (69件)

山下和之／住宅ジャーナリスト

1952年生まれ。住宅・不動産分野を中心に、新聞・雑誌・単行本・ポータルサイトの取材・原稿制作のほか、各種講演・メディア出演など広範に活動。主な著書に『マイホーム購入トクする資金プランと税金対策』（執筆監修・学研プラス）などがある。日刊ゲンダイ編集で、山下が執筆した講談社ムック『はじめてのマンション購入 成功させる完全ガイド』が2021年5月11日に発売された。


はじめてのマンション購入 成功させる完全ガイド2021～22


住宅に関心のある人のための最新ニュース、動向分析

●専門分野
住宅・不動産分野
●経歴
1952年生まれ。編集制作会社勤務を経て、1990年株式会社山下事務所設立。住宅・不動産分野を中心に、新聞・雑誌・単行本・ポータルサイトの取材・原稿制作のほか、各種講演・メディア出演など広範に活動。主な著書に
『よくわかる不動産業界』
『家を買う。その前に知っておきたいこと』（以上日本実業出版社）
『マイホーム購入トクする資金プランと税金対策』（執筆監修・学研プラス）
などがある。
●連絡先
住宅ジャーナリスト・山下和之の良い家選び

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東京圏、通勤時の混雑率が高い鉄道路線・区間…1位は京浜東北線、2位は中央線

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国土交通省では、毎年三大都市圏の都市交通の混雑率の調査を行っています。これから住まいの場所選びから始めて、本格的にマイホームの購入を考えている人にとって...
2023.08.01 18:10 社会
今こそ築古マンションが売り時、値引きゼロで売却も…成約価格が売出し価格を上回る

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通常、中古マンション住宅市場では、仲介会社を通して売主と買主が交渉、新規登録価格（売出し...
2023.07.26 18:20 マネー
築40年でも問題なし…高額で有名なヘーベルハウス、実は「割安」といえる理由

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旭化成ホームズの戸建注文住宅「ヘーベルハウス」について、あるネットユーザーが「価格が高く...
2023.07.18 18:35 企業
10年で300万円…戸建て住宅、修繕費用という盲点、マンション並みに積立が必要

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住まい選びのとき、戸建てかマンションかで悩む人は多い。ただ、「戸建てはマンションのように...
2023.07.14 18:10 マネー
今、実はマンション・戸建を売却→新築購入の最大チャンスか…ローンなし・低減も

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リクルートのSUUMOリサーチセンターが､2023年6月28日、「2022年『住まいの売...
2023.07.13 18:20 マネー
マンション購入者、新築は中古より年収300万円高い＆若い…返済負担率の意外な差

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マンション価格が新築、中古ともに大幅に上昇するなか、年収などによっては簡単には手が届かな...
2023.07.04 18:20 マネー
新築より割安＆広いが…中古戸建てブームの盲点　耐震性に懸念、リースバックで誤算

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中古の戸建て住宅への需要が高まっている。その背景には、自宅を売却した後も賃貸契約を交わし...
2023.06.27 18:10 マネー
1万円以上も差…首都圏、マンション管理費・修繕積立金の高い／低いエリアが鮮明

1万円以上も差…首都圏、マンション管理費・修繕積立金の高い／低いエリアが鮮明

マンションを購入すれば、住宅ローンの負担のほかに毎月管理費・修繕積立金の負担が出てくるの...
2023.06.14 05:10 マネー
マンション、意外にリセールバリューが高い駅を検証…大宮・立川・片瀬江ノ島など

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不動産データバンクの東京カンテイが、マンションの資産価値に関する興味深いデータをふたつ公...
2023.05.29 16:03 マネー
資産価値トップ「パークタワー」…マンション、リセールバリューが上昇／下落する物件

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どうせマンションを買うのであれば、居住性もさることながら、将来にわたって資産価値の高いマ...
2023.05.13 15:59 マネー
過去最低0.1％台の住宅ローン登場、年35万円も返済額が低く…重大リスクも

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変動金利型の住宅ローンは多くの銀行で0.3％台、0.4％台で利用できますが、2023年4月、ついに0.1％台の超低金利の住宅ローンが登場しました。auじ...
2023.04.24 18:07 マネー
住宅購入に必要な年収、マンションが一戸建てより200万円も高く…年収1千万が必要

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一戸建てかマンションか――マイホームの取得を考える上では永遠のテーマですが、実際、購入す...
2023.04.09 19:00 マネー
東京・新築マンション平均8千万円、購入者の意外な実像…頭金「1割未満」は危険

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新築マンション価格が上がり続け、平均的な会社員ではなかなか買えなくなっていますが、実際に...
2023.03.31 05:40 マネー
一カ所に多数の物件情報＆モデルルーム！集合型マンションギャラリー、賢い活用術

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1カ所でその会社の何物件もの分譲マンション情報を取得できる集合型のマンションギャラリーが...
2023.03.15 05:50 マネー
人気殺到、500万円の一戸建て住宅が全然アリな理由…土地は無料取得でローンから解放

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住宅価格の高騰が続くなか、500万円で購入できる一戸建て住宅が話題を呼んでいる。セレンデ...
2023.03.13 06:00 マネー
中古住宅に数カ月後から価格下落の気配、今は様子見が重要？新築住宅は今後も価格上昇

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首都圏を中心に住宅価格が上がり続けており、どこまで上がるのか疑心暗鬼が強まっている。業界...
2023.03.06 06:00 マネー
フラット35、4月から金利の大幅引き下げ可能？変動金利型との負担差を半分に縮小

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住宅金融支援機構と民間機関提携の住宅ローン、フラット35。完済まで金利が確定している全期...
2023.02.07 06:00 マネー
「法律改正で義務化。補助金使える」悪質リフォームの訪問営業増加、6つの手口

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ひところ急増した訪問営業による悪質リフォーム。高齢者世帯を狙い撃ちにして、何回も被害に遇...
2023.01.26 06:00 マネー
住宅ローン固定金利型、返済額が変動金利型より年間30万円増も…リスク理解が不十分

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住宅ローンのうち、固定金利型の金利が上昇し、変動金利型との格差が拡大しているため、変動金...
2023.01.12 05:50 マネー
まだ買える！破格の安さのHARUMI FLAG、都心近くで買える最後のタワマン？

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首都圏最大・最後の大規模開発として注目され続けてきた『HARUMI FLAG（晴海フラッ...
2023.01.06 06:00 マネー